A partire dall’anno 2020, con la Legge 160/2019, sono state introdotte alcune novità nella normativa IMU

• è stata istituita la nuova IMU;
• sono stati ridefiniti alcuni aspetti legati al calcolo dell'imposta.
• sono assoggettati ad IMU gli immobili posseduti a titolo di proprietà o usufrutto o altro diritto reale in Italia, da cittadino italiano residente all’Estero iscritto all’AIRE, già pensionato nel paese di residenza;
• sono assoggettati a IMU i fabbricati rurali strumentali all’attività agricola di categoria D10 o con annotazione di ruralità;
• sono assoggettati a IMU con una specifica aliquota gli “Immobili Merce”, ovvero i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permane tale destinazione, a condizione che non siano locati e che l’impresa abbia presentato dichiarazione IMU per tali immobili.
  
  

• è stata abrogata la TASI e, per gli immobili sui quali era applicata nel 2019, è stata sostituita dalla nuova IMU;

Per l'anno 2022 rimane tutto invariato rispetto al 2021.

Il Comune con deliberazione di Consiglio Comunale n. 68 del 29/12/2021 ha confermato le aliquote e detrazioni IMU dell'anno 2021. Di seguito il dettaglio:

IMMOBILI ESENTI

L’IMU non si applica: 

• all’abitazione principale (ossia l’abitazione di proprietà dove si ha la residenza anagrafica) rientrante nelle categorie catastali A/2, A/3, A/4, A5, A/6, A/7 e relative pertinenze classificate nella catego-rie catastali C/2, C/6 e C/7. (ATTENZIONE è ammessa una sola pertinenza per ciascuna delle categorie indicate. Ad esempio per due immobili di categoria C/6, solo uno può essere esente e per l’altro si dovrà corrispondere l’IMU con l'aliquota per “altri fabbricati”);
• all’immobile posseduto a titolo di proprietà o usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in casa di riposo o istituti di ricovero, a condizione che non risulti locata;
• alla casa familiare assegnata al genitore affidatario dei figli a seguito di provvedimento di separa-zione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio (è necessario presentare il provvedimento all’Ufficio Tributi);
• ai terreni agricoli posseduti e condotti da coltivatori diretti e IAP iscritti alla previdenza agricola (ex scau);
• alle unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;
• ai fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali;
•  all’unico immobile posseduto e non concesso in locazione dal personale in servizio permanente alle Forze armate e alle Forze di Polizia ad ordinamento militare e civile, nonché dal personale del Corpo nazionale dei Vigili del Fuoco;
• ai fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita (cosiddetti beni merce), fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati, per espressa disposizione di legge.

• l’immobile non sia classificato nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;
• il contratto di comodato sia registrato (si registra all’Agenzia delle Entrate);
• il comodante risieda anagraficamente nello stesso comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato;
• il comodante non possieda in Italia, oltre all’immobile adibito a propria abitazione e all’immobile concesso in comodato, un altro immobile ad uso abitativo;
• il comodatario deve utilizzare l’immobile come abitazione principale;
• per godere dell’agevolazione è necessario presentare la dichiarazione IMU, che vale anche per gli anni successivi. Il beneficio si estende, in caso di morte del comodatario, al coniuge di quest'ultimo in presenza di figli minori. Qualora intervengano variazioni occorre presentare nuova dichiarazione IMU.

Ricordiamo che gli uffici a causa dell'emergenza epidemiologica da virus COVID-19 ricevono SOLO SU APPUNTAMENTO.

Per informazioni o per prenotare un appuntamento pertanto vi invitiamo ad utilizzare la mail tributicommercio@comunebreda.it o chiamare il numero 0422600153 interno 4.

CONSULTAZIONI DATI CATASTALI
Sul sito dell'Agenzia delle Entrate, a questo indirizzo, è disponibile il servizio per la consultazione delle rendite catastali degli immobili.
È sufficiente indicare nei campi di ricerca:
- Ufficio Provinciale di Treviso
- il proprio codice fiscale
- gli identificativi catastali (comune, sezione, foglio, particella)